Persbericht: tweede Decathlon in Brussel

Minister van Economie en Tewerkstelling van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, Benoît Cerexhe, heeft vandaag aangekondigd dat er een overeenkomst werd gesloten tussen de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (GOMB), ING Real Estate en Decathlon met het oog op de bouw van een nieuwe Decathlonwinkel in Evere, waar eveneens de maatschappelijke zetel van Decathlon België zal gevestigd worden. Dit vastgoedproject zal door ING Real Estate, als investeerder, worden ontwikkeld op een terrein dat aan de GOMB toebehoort. Het terrein bevindt zich op de hoek van de Leopold III-laan en de Jules Bordetlaan in Evere.

Da Vinci, tussen 1975 en 2014 …

Gevestigd op een deel van de oude luchthaven van Evere – in 1975 in beheer gegeven aan de GOMB – was deze site als industriezone voorbestemd. Ze bevindt zich zowel op het grondgebied van de gemeente Evere als op het grondgebied van de Stad Brussel, gescheiden door de Leopold III-laan. Dit alles op een totale oppervlakte van 38 hectare. Verschillende bekende ondernemingen zoals Zetes, Mobistar en Electrolux hebben er al voor gekozen om zich hier te vestigen. Oorspronkelijk, tot in 2006, was de onderneming Hewlett Packard (voorheen Digital, dan Compaq) gevestigd op het Decathlon-terrein met een oppervlakte van 34.000 m². De gebouwen van Hewlett Packard zijn eigendom van ING Real Estate Evere, dat een erfpachtrecht heeft op het terrein. Na het verkrijgen van de vergunning tot afbraak van deze verouderde gebouwen werden de afbraakwerken vanaf 2010-2011 aangevat.

Om het project Decathlon mogelijk te maken, heeft de GOMB aanvaard om het erfpachtrecht dat aan ING Real Estate was verleend tot 31 december 2044 te verlengen. Daarvoor ondertekenden de GOMB en ING Real Estate Evere op 10 juni 2011 een aanhangsel bij de erfpachtovereenkomst.
De raad van bestuur van de GOMB had reeds op 16 juli 2010 een princiepsbeslissing genomen voor de erkenning van Decathlon. De Decathlonwinkel zou in januari 2014 de deuren moeten openen. Deze termijn houdt rekening met de procedures voor het verkrijgen van de milieu- en stedenbouwkundige vergunningen.

ING Real Estate Evere zal voor Decathlon een nieuw gebouw optrekken en aan het bedrijf verhuren. De GOMB vindt het uitermate belangrijk dat de effectenstudie, die zal worden uitgevoerd in het kader van de vergunningsprocedure, zo volledig mogelijk is en meer bepaald rekening houdt met de mobiliteitsaspecten in deze zone.

De totale oppervlakte van de site bedraagt 34.453 m², waarvan 16.874 m² commerciële oppervlakte. Decathlon zal de belangrijkste huurder zijn, maar ook andere huurders zouden zich op de site komen vestigen, zoals restaurants, bars en ook een fitnesszaal. De site biedt talrijke voordelen, vooral in termen van zichtbaarheid en toegankelijkheid. Ze zal rondom een esplanade en een speelplein georganiseerd worden om de elementen sport, vrije tijd en gezelligheid in de verf te zetten. De klemtoon zal ook gelegd worden op het groene karakter en de duurzaamheid van de installaties.

De toekomstige winkel van Decathlon in Evere zal aanvankelijk 9.000 m² verkoopruimte tellen, waardoor het de grootste Decathlonstore van België zal zijn. Deze oppervlakte kan nadien eventueel naar 11.000 m² worden uitgebreid. Op termijn zal de Decathlonwinkel van Evere 200 personen tewerkstellen. Daarbij komen nog de 60 personen die aan de maatschappelijke zetel van Decathlon België verbonden zijn. Niet minder dan 65 sporttakken zullen in de nieuwe winkel vertegenwoordigd zijn via een ruim aanbod.

Een publiekprivaat partnerschap

Brussels minister van Economie en Tewerkstelling Benoît CEREXHE, « Het gaat hier om een ambitieus vastgoedproject dat het resultaat is van een succesvol voluntaristisch publiekprivaat partnership voor alle partijen. Deze operatie toont nog maar eens aan dat Brussel de kracht heeft om ondernemingen naar een stedelijke omgeving aan te trekken. De keuze van de vestigingsplaats is het resultaat van vele factoren en in dit opzicht heeft ons gewest vele troeven. Enkele van die troeven zijn: de centrale ligging in het land, zijn statuut van taalneutraliteit, de aanwezigheid van internationale instellingen, zijn zeer performante steunmaatregelen voor bedrijven ... »

Denis GRIMBERGHS, voorzitter van de GOMB, voegt hieraan toe: « Decathlon wordt zo de grootste gespecialiseerde handelszaak erkend voor een vestiging op een site van de GOMB. De GOMB-criteria bepalen dat een erkenning van een gespecialiseerde handelszaak mogelijk is wanneer die bijdraagt tot het scheppen van werkgelegenheid en een grotere aantrekkelijkheid van de site. Dit zal zeker het geval zijn, aangezien Decathlon de komende jaren meer dan 300 jobs zou creëren. De erfpachtovereenkomst stelt dat Decathlon en Actiris een akkoord moeten sluiten, wat zou moeten bijdragen tot het scheppen van werkgelegenheid voor talrijke Brusselaars. Dezelfde overeenkomst voorziet ook in de vestiging van een nieuwe crèche met minimum 36 plaatsen ».

Herman VAN BEVEREN, CEO van Decathlon België, verklaart met grote tevredenheid: « We mogen trots zijn op de perfecte samenwerking tussen de publieke en private actoren die bij dit project betrokken zijn. De keuze van Evere als nieuwe vestiging beantwoordt aan een verwachting van de inwoners van Oost-Brussel, die een Decathlonwinkel dichterbij wensten. Onze opdracht bestaat erin om mensen zin te geven om te sporten en zo het plezier en de heilzame effecten van sport voor zoveel mogelijk mensen toegankelijk te maken. Daarom hebben wij gekozen voor deze plek die tegelijkertijd dicht bij de stad ligt en goed bereikbaar is over de weg en met het openbaar vervoer. De klanten zijn er, de producten ontworpen en beschikbaar, en we beschikken over de menselijke middelen om snel van start te gaan. »

Patrick MEUTERMANS, Country Manager van ING Real Estate IM, beklemtoont: « Ons engagement op de site en het Da Vinci-park is een langetermijn-engagement. Onze eerste tussenkomst op het terrein dateert van de jaren 1980 en kwam met de onderneming Digital tot stand. Wij zijn zeer gelukkig dat wij kunnen meewerken aan dit project dat past binnen een lange reeks van investeringen in maatschappelijke zetels van bedrijven zoals Ernst &Young, Marsh of Digital. Dankzij de tussenkomst van publieke actoren maar ook dankzij het engagement van Decathlon, geloven wij in ons kunnen om een site tot stand te brengen die zich voornamelijk zal richten op sport, met voordelen zowel voor het Da Vinci-park en zijn buren als voor de hele gemeenschap. »

• ../photos/20110624c_1.jpg

• ../photos/20110624c_2.jpg

• ../photos/20110624c_3.jpg

Over Decathlon

Decathlon maakt integraal deel uit van de Groep Oxylane. Deze groep heeft als doel « zin geven om te sporten en zo het plezier en de heilzame effecten van sport voor zo veel mogelijk mensen toegankelijk maken ». Deze opdracht is mogelijk door sport betaalbaar te maken (lage prijzen) met een permanente garantie wat de kwaliteit van de producten betreft, en door een zeer breed aanbod voor te stellen (65 sporten onder eenzelfde dak). Decathlon produceert en commercialiseert sportartikelen en sportmerken (zowel eigen merken zoals Quechua, Tribord, Inesis en Kipsta, als internationale merken). In België is Decathlon in de verkoop actief sinds 1997 (eerste winkel in Antwerpen). De keten telt momenteel 12 verkooppunten en een logistiek centrum, die samen meer dan 1.600 medewerkers tewerkstellen.

About ING Real Estate Investment Management

ING Real Estate Investment Management focuses on the investment management of quality real estate in all major global markets with a total portfolio of EUR 66.4 billion (as per 31 March 2011). ING Real Estate Investment Management is one of the leading investment management companies and serves a broad client base from four continents, Europe, North America and South America, Asia and Australia. ING Real Estate Investment Management is part of ING Group, a global financial institution of Dutch origin offering banking, investments, life insurance and retirement services to over 85 million private, corporate and institutional clients in more than 40 countries.